Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 379 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 379 097 zł na 10 lat będzie kosztował 3 906 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 383 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 680 044 zł
| Cena: | 2 379 097,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 384,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 680 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 906 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 383 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 045 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 721 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 141 187 zł | 4% | 10 lat | 3 515 830 zł | 470 697 zł | 3 045 133 zł | 19 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 617 007 zł | 4% | 10 lat | 4 297 125 zł | 575 297 zł | 3 721 829 zł | 23 815 zł |
| Większy wkład własny | 2 379 097 zł | 8% | 10 lat | 3 858 896 zł | 513 956 zł | 3 344 939 zł | 20 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 379 097 zł w kredycie na 2 283 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2283934.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 283 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 758 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 042 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 356 zł czyli o 3 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 758 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
