Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 379 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 379 097 zł na 10 lat będzie kosztował 3 858 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 344 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 680 044 zł
| Cena: | 2 379 097,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 384,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 680 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 858 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 344 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 679 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 260 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 141 187 zł | 8% | 10 lat | 3 473 006 zł | 462 561 zł | 3 010 445 zł | 18 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 617 007 zł | 8% | 10 lat | 4 244 785 zł | 565 352 zł | 3 679 433 zł | 22 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 379 097 zł | 4% | 10 lat | 3 906 478 zł | 522 997 zł | 3 383 481 zł | 21 650 zł |
| Większy wkład własny | 2 379 097 zł | 18% | 10 lat | 3 754 215 zł | 494 067 zł | 3 260 148 zł | 17 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 379 097 zł w kredycie na 2 188 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2188770.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 188 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 915 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 300 zł czyli o 3 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
