Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 379 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 379 097 zł na 10 lat będzie kosztował 3 649 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 175 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 680 044 zł
| Cena: | 2 379 097,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 384,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 680 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 649 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 175 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 857 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 492 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 260 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 141 187 zł | 28% | 10 lat | 3 284 582 zł | 426 760 zł | 2 857 822 zł | 13 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 617 007 zł | 28% | 10 lat | 4 014 489 zł | 521 596 zł | 3 492 893 zł | 16 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 379 097 zł | 18% | 10 lat | 3 754 215 zł | 494 067 zł | 3 260 148 zł | 17 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 379 097 zł w kredycie na 1 712 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1712950.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 712 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 282 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 017 zł czyli o 4 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
