Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 790 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 790 989 zł na 10 lat będzie kosztował 36 019 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 322 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 800 477 zł
| Cena: | 23 790 989,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 943 855,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 800 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 019 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 696 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 322 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 190 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 411 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 455 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 170 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 170 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 790 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 411 890 zł | 28% | 10 lat | 32 417 602 zł | 4 226 921 zł | 28 190 681 zł | 132 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 170 088 zł | 28% | 10 lat | 39 621 514 zł | 5 166 237 zł | 34 455 276 zł | 162 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 790 989 zł | 18% | 10 lat | 37 066 361 zł | 4 895 472 zł | 32 170 889 zł | 176 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 790 989 zł w kredycie na 17 129 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 129 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 691 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 820 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 173 zł czyli o 42 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 691 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
