Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 790 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 790 989 zł na 10 lat będzie kosztował 38 113 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 018 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 204 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 800 477 zł
| Cena: | 23 790 989,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 943 855,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 800 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 113 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 094 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 018 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 204 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 716 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 411 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 225 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 320 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 170 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 216 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 404 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 790 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 170 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 790 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 411 890 zł | 8% | 10 lat | 34 301 848 zł | 4 584 928 zł | 29 716 920 zł | 184 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 170 088 zł | 8% | 10 lat | 41 924 481 zł | 5 603 801 zł | 36 320 680 zł | 225 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 790 989 zł | 4% | 10 lat | 38 588 985 zł | 5 184 770 zł | 33 404 214 zł | 216 498 zł |
| Większy wkład własny | 23 790 989 zł | 18% | 10 lat | 37 066 361 zł | 4 895 472 zł | 32 170 889 zł | 176 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 790 989 zł w kredycie na 21 887 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 887 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 272 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 159 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 242 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 242 998 zł czyli o 38 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 272 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
