Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 379 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 379 219 zł na 10 lat będzie kosztował 3 859 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 345 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 680 284 zł
| Cena: | 2 379 219,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 440,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 680 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 859 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 345 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 679 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 260 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 141 297 zł | 8% | 10 lat | 3 473 184 zł | 462 584 zł | 3 010 600 zł | 18 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 617 141 zł | 8% | 10 lat | 4 245 003 zł | 565 381 zł | 3 679 622 zł | 22 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 379 219 zł | 4% | 10 lat | 3 906 678 zł | 523 024 zł | 3 383 654 zł | 21 651 zł |
| Większy wkład własny | 2 379 219 zł | 18% | 10 lat | 3 754 408 zł | 494 092 zł | 3 260 316 zł | 17 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 379 219 zł w kredycie na 2 188 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2188882.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 188 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 916 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 301 zł czyli o 3 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
