Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 379 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 379 219 zł na 10 lat będzie kosztował 3 754 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 260 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 680 285 zł
| Cena: | 2 379 219,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 440,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 680 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 754 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 260 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 934 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 586 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 141 297 zł | 18% | 10 lat | 3 378 967 zł | 444 683 zł | 2 934 284 zł | 15 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 617 141 zł | 18% | 10 lat | 4 129 849 zł | 543 502 zł | 3 586 347 zł | 19 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 379 219 zł | 8% | 10 lat | 3 859 094 zł | 513 983 zł | 3 345 111 zł | 20 461 zł |
| Większy wkład własny | 2 379 219 zł | 28% | 10 lat | 3 649 723 zł | 474 202 zł | 3 175 520 zł | 14 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 379 219 zł w kredycie na 1 950 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1950960.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 950 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 599 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 660 zł czyli o 4 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
