Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 379 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 379 219 zł na 10 lat będzie kosztował 3 649 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 175 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 680 285 zł
| Cena: | 2 379 219,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 440,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 680 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 649 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 175 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 857 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 493 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 260 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 141 297 zł | 28% | 10 lat | 3 284 750 zł | 426 782 zł | 2 857 968 zł | 13 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 617 141 zł | 28% | 10 lat | 4 014 695 zł | 521 622 zł | 3 493 072 zł | 16 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 379 219 zł | 18% | 10 lat | 3 754 408 zł | 494 092 zł | 3 260 316 zł | 17 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 379 219 zł w kredycie na 1 713 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1713038.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 713 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 282 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 018 zł czyli o 4 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
