Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 379 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 379 261 zł na 10 lat będzie kosztował 3 859 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 345 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 680 367 zł
| Cena: | 2 379 261,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 460,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 680 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 859 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 345 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 679 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 260 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 141 335 zł | 8% | 10 lat | 3 473 246 zł | 462 593 zł | 3 010 653 zł | 18 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 617 187 zł | 8% | 10 lat | 4 245 078 zł | 565 391 zł | 3 679 687 zł | 22 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 379 261 zł | 4% | 10 lat | 3 906 747 zł | 523 033 zł | 3 383 714 zł | 21 651 zł |
| Większy wkład własny | 2 379 261 zł | 18% | 10 lat | 3 754 474 zł | 494 101 zł | 3 260 373 zł | 17 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 379 261 zł w kredycie na 2 188 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2188921.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 188 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 916 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 302 zł czyli o 3 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
