Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 793 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 793 417 zł na 10 lat będzie kosztował 36 023 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 326 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 805 252 zł
| Cena: | 23 793 416,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 944 971,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 805 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 023 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 697 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 326 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 193 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 414 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 458 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 172 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 174 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 793 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 414 075 zł | 28% | 10 lat | 32 420 910 zł | 4 227 353 zł | 28 193 557 zł | 132 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 172 759 zł | 28% | 10 lat | 39 625 557 zł | 5 166 764 zł | 34 458 792 zł | 162 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 793 417 zł | 18% | 10 lat | 37 070 144 zł | 4 895 971 zł | 32 174 172 zł | 176 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 793 417 zł w kredycie na 17 131 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 131 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 691 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 823 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 192 zł czyli o 42 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 691 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
