Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 793 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 793 417 zł na 10 lat będzie kosztował 38 117 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 022 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 204 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 805 253 zł
| Cena: | 23 793 417 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 944 971,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 805 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 117 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 094 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 022 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 204 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 719 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 414 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 225 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 324 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 172 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 216 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 407 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 793 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 174 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 793 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 414 075 zł | 8% | 10 lat | 34 305 349 zł | 4 585 396 zł | 29 719 953 zł | 184 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 172 759 zł | 8% | 10 lat | 41 928 759 zł | 5 604 373 zł | 36 324 387 zł | 225 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 793 417 zł | 4% | 10 lat | 38 592 922 zł | 5 185 299 zł | 33 407 623 zł | 216 520 zł |
| Większy wkład własny | 23 793 417 zł | 18% | 10 lat | 37 070 144 zł | 4 895 971 zł | 32 174 172 zł | 176 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 793 417 zł w kredycie na 21 889 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 889 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 272 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 162 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 243 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 243 023 zł czyli o 38 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 272 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
