Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 793 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 793 417 zł na 10 lat będzie kosztował 38 592 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 407 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 216 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 805 253 zł
| Cena: | 23 793 417,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 944 971,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 805 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 592 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 185 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 407 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 216 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 066 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 414 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 238 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 748 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 172 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 204 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 022 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 793 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 414 075 zł | 4% | 10 lat | 34 733 630 zł | 4 666 769 zł | 30 066 861 zł | 194 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 172 759 zł | 4% | 10 lat | 42 452 215 zł | 5 703 829 zł | 36 748 385 zł | 238 172 zł |
| Większy wkład własny | 23 793 417 zł | 8% | 10 lat | 38 117 054 zł | 5 094 884 zł | 33 022 170 zł | 204 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 793 417 zł w kredycie na 22 841 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 841 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 589 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 430 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 253 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 253 589 zł czyli o 37 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 589 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
