Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 379 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 379 909 zł na 10 lat będzie kosztował 3 860 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 346 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 681 642 zł
| Cena: | 2 379 909,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 758,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 681 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 860 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 346 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 011 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 680 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 384 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 141 919 zł | 8% | 10 lat | 3 474 192 zł | 462 719 zł | 3 011 473 zł | 18 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 617 900 zł | 8% | 10 lat | 4 246 234 zł | 565 545 zł | 3 680 689 zł | 22 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 379 909 zł | 4% | 10 lat | 3 907 811 zł | 523 175 zł | 3 384 636 zł | 21 657 zł |
| Większy wkład własny | 2 379 909 zł | 18% | 10 lat | 3 755 497 zł | 494 236 zł | 3 261 261 zł | 17 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 379 909 zł w kredycie na 2 189 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2189517.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 189 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 916 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 308 zł czyli o 3 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
