Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 379 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 379 910 zł na 10 lat będzie kosztował 3 650 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 176 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 681 642 zł
| Cena: | 2 379 909,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 758,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 681 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 650 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 176 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 858 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 494 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 141 919 zł | 28% | 10 lat | 3 285 703 zł | 426 906 zł | 2 858 797 zł | 13 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 617 900 zł | 28% | 10 lat | 4 015 859 zł | 521 774 zł | 3 494 086 zł | 16 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 379 910 zł | 18% | 10 lat | 3 755 497 zł | 494 236 zł | 3 261 261 zł | 17 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 379 910 zł w kredycie na 1 713 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1713535.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 713 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 282 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 024 zł czyli o 4 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
