Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 238 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 238 072 zł na 10 lat będzie kosztował 375 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 326 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 468 324 zł
| Cena: | 238 072 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 109 513,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 468 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 375 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 326 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 293 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 214 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 334 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 317 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 214 265 zł | 18% | 10 lat | 338 110 zł | 44 496 zł | 293 613 zł | 1 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 261 879 zł | 18% | 10 lat | 413 245 zł | 54 384 zł | 358 861 zł | 1 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 238 072 zł | 8% | 10 lat | 386 153 zł | 51 431 zł | 334 722 zł | 2 047 zł |
| Większy wkład własny | 238 072 zł | 28% | 10 lat | 365 202 zł | 47 450 zł | 317 752 zł | 1 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 238 072 zł w kredycie na 195 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 195220 zł.
| Kwota kredytu: | 195 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 260 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 167 zł czyli o 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
