Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 380 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 380 909 zł na 10 lat będzie kosztował 3 757 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 262 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 683 609 zł
| Cena: | 2 380 909,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 218,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 683 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 757 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 262 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 936 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 142 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 588 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 177 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 142 818 zł | 18% | 10 lat | 3 381 367 zł | 444 999 zł | 2 936 368 zł | 15 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 619 000 zł | 18% | 10 lat | 4 132 782 zł | 543 888 zł | 3 588 894 zł | 19 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 380 909 zł | 8% | 10 lat | 3 861 835 zł | 514 348 zł | 3 347 487 zł | 20 476 zł |
| Większy wkład własny | 2 380 909 zł | 28% | 10 lat | 3 652 315 zł | 474 539 zł | 3 177 776 zł | 14 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 380 909 zł w kredycie na 1 952 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1952346.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 952 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 601 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 675 zł czyli o 4 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
