Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 380 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 380 909 zł na 10 lat będzie kosztował 3 652 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 177 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 683 609 zł
| Cena: | 2 380 909,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 218,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 683 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 652 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 177 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 142 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 495 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 142 818 zł | 28% | 10 lat | 3 287 083 zł | 427 085 zł | 2 859 998 zł | 13 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 619 000 zł | 28% | 10 lat | 4 017 546 zł | 521 993 zł | 3 495 553 zł | 16 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 380 909 zł | 18% | 10 lat | 3 757 075 zł | 494 443 zł | 3 262 631 zł | 17 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 380 909 zł w kredycie na 1 714 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1714255.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 714 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 283 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 032 zł czyli o 4 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
