Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 380 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 380 965 zł na 10 lat będzie kosztował 3 757 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 262 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 683 718 zł
| Cena: | 2 380 964,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 243,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 683 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 757 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 262 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 936 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 142 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 588 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 177 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 142 868 zł | 18% | 10 lat | 3 381 446 zł | 445 009 zł | 2 936 437 zł | 15 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 619 061 zł | 18% | 10 lat | 4 132 879 zł | 543 900 zł | 3 588 978 zł | 19 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 380 965 zł | 8% | 10 lat | 3 861 925 zł | 514 360 zł | 3 347 565 zł | 20 476 zł |
| Większy wkład własny | 2 380 965 zł | 28% | 10 lat | 3 652 400 zł | 474 550 zł | 3 177 850 zł | 14 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 380 965 zł w kredycie na 1 952 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1952391.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 952 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 601 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 676 zł czyli o 4 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
