Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 381 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 381 144 zł na 10 lat będzie kosztował 3 652 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 178 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 684 071 zł
| Cena: | 2 381 144,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 326,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 684 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 652 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 178 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 495 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 143 030 zł | 28% | 10 lat | 3 287 407 zł | 427 127 zł | 2 860 280 zł | 13 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 619 258 zł | 28% | 10 lat | 4 017 942 zł | 522 044 zł | 3 495 898 zł | 16 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 381 144 zł | 18% | 10 lat | 3 757 445 zł | 494 492 zł | 3 262 953 zł | 17 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 381 144 zł w kredycie na 1 714 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1714424.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 714 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 284 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 034 zł czyli o 4 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
