Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 381 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 381 144 zł na 10 lat będzie kosztował 3 757 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 262 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 684 071 zł
| Cena: | 2 381 144,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 326,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 684 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 757 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 262 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 936 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 589 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 143 030 zł | 18% | 10 lat | 3 381 701 zł | 445 043 zł | 2 936 658 zł | 15 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 619 259 zł | 18% | 10 lat | 4 133 190 zł | 543 941 zł | 3 589 249 zł | 19 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 381 144 zł | 8% | 10 lat | 3 862 216 zł | 514 399 zł | 3 347 817 zł | 20 478 zł |
| Większy wkład własny | 2 381 144 zł | 28% | 10 lat | 3 652 675 zł | 474 586 zł | 3 178 089 zł | 14 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 381 144 zł w kredycie na 1 952 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1952539.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 952 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 601 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 677 zł czyli o 4 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
