Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 381 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 381 533 zł na 10 lat będzie kosztował 3 653 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 178 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 684 836 zł
| Cena: | 2 381 533,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 505,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 684 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 653 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 178 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 496 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 263 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 143 380 zł | 28% | 10 lat | 3 287 945 zł | 427 197 zł | 2 860 748 zł | 13 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 619 687 zł | 28% | 10 lat | 4 018 599 zł | 522 130 zł | 3 496 470 zł | 16 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 381 533 zł | 18% | 10 lat | 3 758 060 zł | 494 573 zł | 3 263 487 zł | 17 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 381 533 zł w kredycie na 1 714 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1714704.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 714 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 284 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 037 zł czyli o 4 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
