Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 381 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 381 945 zł na 10 lat będzie kosztował 3 653 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 179 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 685 646 zł
| Cena: | 2 381 944,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 694,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 685 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 653 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 179 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 497 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 264 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 143 750 zł | 28% | 10 lat | 3 288 513 zł | 427 271 zł | 2 861 242 zł | 13 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 620 139 zł | 28% | 10 lat | 4 019 294 zł | 522 220 zł | 3 497 074 zł | 16 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 381 945 zł | 18% | 10 lat | 3 758 709 zł | 494 658 zł | 3 264 050 zł | 17 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 381 945 zł w kredycie na 1 715 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1715000.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 715 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 284 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 040 zł czyli o 4 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
