Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 382 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 382 334 zł na 10 lat będzie kosztował 3 911 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 388 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 686 411 zł
| Cena: | 2 382 333,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 873,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 686 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 911 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 388 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 049 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 144 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 726 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 382 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 144 100 zł | 4% | 10 lat | 3 520 613 zł | 471 338 zł | 3 049 275 zł | 19 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 620 567 zł | 4% | 10 lat | 4 302 971 zł | 576 079 zł | 3 726 892 zł | 23 847 zł |
| Większy wkład własny | 2 382 334 zł | 8% | 10 lat | 3 864 145 zł | 514 656 zł | 3 349 490 zł | 20 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 382 334 zł w kredycie na 2 287 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2287040.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 287 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 759 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 046 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 391 zł czyli o 3 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 759 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
