Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 382 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 382 334 zł na 10 lat będzie kosztował 3 759 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 264 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 686 411 zł
| Cena: | 2 382 333,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 873,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 686 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 759 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 264 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 144 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 591 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 382 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 382 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 144 100 zł | 18% | 10 lat | 3 383 390 zł | 445 265 zł | 2 938 125 zł | 15 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 620 567 zł | 18% | 10 lat | 4 135 255 zł | 544 213 zł | 3 591 042 zł | 19 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 382 334 zł | 8% | 10 lat | 3 864 145 zł | 514 656 zł | 3 349 490 zł | 20 488 zł |
| Większy wkład własny | 2 382 334 zł | 28% | 10 lat | 3 654 500 zł | 474 823 zł | 3 179 677 zł | 14 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 382 334 zł w kredycie na 1 953 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1953513.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 953 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 602 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 688 zł czyli o 4 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
