Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 382 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 382 533 zł na 10 lat będzie kosztował 3 912 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 388 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 686 804 zł
| Cena: | 2 382 533,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 965,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 686 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 912 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 388 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 049 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 144 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 727 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 382 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 144 280 zł | 4% | 10 lat | 3 520 908 zł | 471 377 zł | 3 049 531 zł | 19 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 620 787 zł | 4% | 10 lat | 4 303 332 zł | 576 128 zł | 3 727 204 zł | 23 849 zł |
| Większy wkład własny | 2 382 533 zł | 8% | 10 lat | 3 864 469 zł | 514 699 zł | 3 349 771 zł | 20 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 382 533 zł w kredycie na 2 287 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2287232.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 287 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 759 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 047 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 393 zł czyli o 3 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 759 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
