Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 382 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 382 534 zł na 10 lat będzie kosztował 3 654 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 179 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 686 804 zł
| Cena: | 2 382 533,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 965,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 686 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 654 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 179 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 144 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 497 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 264 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 382 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 144 280 zł | 28% | 10 lat | 3 289 326 zł | 427 376 zł | 2 861 949 zł | 13 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 620 787 zł | 28% | 10 lat | 4 020 287 zł | 522 349 zł | 3 497 938 zł | 16 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 382 534 zł | 18% | 10 lat | 3 759 638 zł | 494 781 zł | 3 264 857 zł | 17 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 382 534 zł w kredycie na 1 715 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1715424.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 715 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 285 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 045 zł czyli o 4 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
