Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 382 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 382 534 zł na 10 lat będzie kosztował 3 759 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 264 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 686 804 zł
| Cena: | 2 382 533,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 095 965,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 686 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 759 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 264 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 144 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 591 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 382 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 382 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 144 280 zł | 18% | 10 lat | 3 383 674 zł | 445 303 zł | 2 938 371 zł | 15 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 620 787 zł | 18% | 10 lat | 4 135 602 zł | 544 259 zł | 3 591 343 zł | 19 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 382 534 zł | 8% | 10 lat | 3 864 469 zł | 514 699 zł | 3 349 771 zł | 20 490 zł |
| Większy wkład własny | 2 382 534 zł | 28% | 10 lat | 3 654 806 zł | 474 863 zł | 3 179 944 zł | 14 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 382 534 zł w kredycie na 1 953 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1953677.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 953 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 602 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 690 zł czyli o 4 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
