Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 238 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 238 315 zł na 10 lat będzie kosztował 376 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 326 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 468 801 zł
| Cena: | 238 314,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 109 624,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 468 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 376 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 326 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 293 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 214 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 318 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 214 483 zł | 18% | 10 lat | 338 454 zł | 44 542 zł | 293 913 zł | 1 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 262 146 zł | 18% | 10 lat | 413 666 zł | 54 440 zł | 359 226 zł | 1 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 238 315 zł | 8% | 10 lat | 386 546 zł | 51 483 zł | 335 063 zł | 2 050 zł |
| Większy wkład własny | 238 315 zł | 28% | 10 lat | 365 574 zł | 47 498 zł | 318 076 zł | 1 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 238 315 zł w kredycie na 195 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 195418.5 zł.
| Kwota kredytu: | 195 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 260 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 170 zł czyli o 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
