Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 238 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 238 327 zł na 10 lat będzie kosztował 391 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 338 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 468 825 zł
| Cena: | 238 326,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 109 630,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 468 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 391 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 338 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 305 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 214 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 214 494 zł | 4% | 10 lat | 352 199 zł | 47 152 zł | 305 047 zł | 1 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 262 159 zł | 4% | 10 lat | 430 466 zł | 57 630 zł | 372 835 zł | 2 386 zł |
| Większy wkład własny | 238 327 zł | 8% | 10 lat | 386 566 zł | 51 486 zł | 335 080 zł | 2 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 238 327 zł w kredycie na 228 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 228793.72 zł.
| Kwota kredytu: | 228 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 304 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 540 zł czyli o 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
