Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 383 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 383 390 zł na 10 lat będzie kosztował 3 656 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 181 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 688 490 zł
| Cena: | 2 383 390,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 096 359,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 688 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 656 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 181 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 862 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 499 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 621 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 266 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 383 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 145 051 zł | 28% | 10 lat | 3 290 509 zł | 427 530 zł | 2 862 979 zł | 13 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 621 729 zł | 28% | 10 lat | 4 021 733 zł | 522 537 zł | 3 499 196 zł | 16 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 383 390 zł | 18% | 10 lat | 3 760 990 zł | 494 959 zł | 3 266 031 zł | 17 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 383 390 zł w kredycie na 1 716 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1716041.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 716 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 286 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 052 zł czyli o 4 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
