Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 383 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 383 390 zł na 10 lat będzie kosztował 3 913 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 389 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 688 490 zł
| Cena: | 2 383 390,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 096 359,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 688 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 913 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 389 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 050 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 728 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 621 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 350 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 383 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 145 051 zł | 4% | 10 lat | 3 522 174 zł | 471 547 zł | 3 050 628 zł | 19 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 621 729 zł | 4% | 10 lat | 4 304 880 zł | 576 335 zł | 3 728 545 zł | 23 858 zł |
| Większy wkład własny | 2 383 390 zł | 8% | 10 lat | 3 865 859 zł | 514 884 zł | 3 350 975 zł | 20 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 383 390 zł w kredycie na 2 288 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2288055.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 288 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 048 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 402 zł czyli o 3 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
