Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 383 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 383 570 zł na 10 lat będzie kosztował 3 761 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 266 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 688 843 zł
| Cena: | 2 383 569,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 096 442,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 688 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 761 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 266 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 939 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 592 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 621 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 351 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 383 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 181 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 383 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 145 213 zł | 18% | 10 lat | 3 385 146 zł | 445 496 zł | 2 939 650 zł | 15 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 621 927 zł | 18% | 10 lat | 4 137 401 zł | 544 496 zł | 3 592 905 zł | 19 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 383 570 zł | 8% | 10 lat | 3 866 150 zł | 514 923 zł | 3 351 228 zł | 20 499 zł |
| Większy wkład własny | 2 383 570 zł | 28% | 10 lat | 3 656 396 zł | 475 069 zł | 3 181 327 zł | 14 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 383 570 zł w kredycie na 1 954 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1954527.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 954 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 603 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 699 zł czyli o 4 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
