Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 383 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 383 570 zł na 10 lat będzie kosztował 3 913 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 389 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 688 843 zł
| Cena: | 2 383 569,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 096 442,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 688 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 913 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 389 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 050 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 728 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 621 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 351 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 383 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 145 213 zł | 4% | 10 lat | 3 522 440 zł | 471 582 zł | 3 050 857 zł | 19 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 621 927 zł | 4% | 10 lat | 4 305 204 zł | 576 378 zł | 3 728 826 zł | 23 860 zł |
| Większy wkład własny | 2 383 570 zł | 8% | 10 lat | 3 866 150 zł | 514 923 zł | 3 351 228 zł | 20 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 383 570 zł w kredycie na 2 288 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2288227.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 288 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 048 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 404 zł czyli o 3 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
