Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 238 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 238 416 zł na 10 lat będzie kosztował 365 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 318 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 469 000 zł
| Cena: | 238 415,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 109 671,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 469 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 365 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 47 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 318 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 286 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 214 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 326 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 214 574 zł | 28% | 10 lat | 329 157 zł | 42 767 zł | 286 390 zł | 1 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 262 257 zł | 28% | 10 lat | 402 303 zł | 52 271 zł | 350 032 zł | 1 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 238 416 zł | 18% | 10 lat | 376 220 zł | 49 512 zł | 326 708 zł | 1 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 238 416 zł w kredycie na 171 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 171659.73 zł.
| Kwota kredytu: | 171 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 57 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 228 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 906 zł czyli o 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 57 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
