Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 238 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 238 416 zł na 10 lat będzie kosztował 391 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 339 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 469 000 zł
| Cena: | 238 415,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 109 671,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 469 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 391 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 339 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 305 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 214 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 214 574 zł | 4% | 10 lat | 352 331 zł | 47 170 zł | 305 161 zł | 1 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 262 257 zł | 4% | 10 lat | 430 626 zł | 57 652 zł | 372 974 zł | 2 387 zł |
| Większy wkład własny | 238 416 zł | 8% | 10 lat | 386 710 zł | 51 505 zł | 335 205 zł | 2 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 238 416 zł w kredycie na 228 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 228879.73 zł.
| Kwota kredytu: | 228 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 304 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 541 zł czyli o 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
