Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 384 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 384 158 zł na 10 lat będzie kosztował 3 657 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 182 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 690 000 zł
| Cena: | 2 384 158,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 096 712,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 690 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 657 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 182 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 145 742 zł | 28% | 10 lat | 3 291 569 zł | 427 668 zł | 2 863 901 zł | 13 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 622 574 zł | 28% | 10 lat | 4 023 028 zł | 522 705 zł | 3 500 323 zł | 16 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 384 158 zł | 18% | 10 lat | 3 762 201 zł | 495 118 zł | 3 267 083 zł | 17 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 384 158 zł w kredycie na 1 716 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1716594.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 716 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 286 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 058 zł czyli o 4 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
