Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 384 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 384 158 zł na 10 lat będzie kosztował 3 867 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 352 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 690 000 zł
| Cena: | 2 384 158,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 096 712,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 690 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 867 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 352 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 016 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 687 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 390 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 145 742 zł | 8% | 10 lat | 3 480 394 zł | 463 545 zł | 3 016 849 zł | 18 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 622 574 zł | 8% | 10 lat | 4 253 815 zł | 566 555 zł | 3 687 260 zł | 22 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 384 158 zł | 4% | 10 lat | 3 914 788 zł | 524 109 zł | 3 390 678 zł | 21 696 zł |
| Większy wkład własny | 2 384 158 zł | 18% | 10 lat | 3 762 201 zł | 495 118 zł | 3 267 083 zł | 17 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 384 158 zł w kredycie na 2 193 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2193426.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 193 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 922 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 352 zł czyli o 3 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
