Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 384 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 384 280 zł na 10 lat będzie kosztował 3 762 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 267 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 690 240 zł
| Cena: | 2 384 279,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 096 768,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 690 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 762 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 267 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 593 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 182 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 145 852 zł | 18% | 10 lat | 3 386 154 zł | 445 629 zł | 2 940 525 zł | 15 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 622 708 zł | 18% | 10 lat | 4 138 633 zł | 544 658 zł | 3 593 975 zł | 19 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 384 280 zł | 8% | 10 lat | 3 867 302 zł | 515 076 zł | 3 352 226 zł | 20 505 zł |
| Większy wkład własny | 2 384 280 zł | 28% | 10 lat | 3 657 485 zł | 475 211 zł | 3 182 275 zł | 14 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 384 280 zł w kredycie na 1 955 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1955109.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 955 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 604 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 706 zł czyli o 4 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
