Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 384 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 384 280 zł na 10 lat będzie kosztował 3 657 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 182 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 690 240 zł
| Cena: | 2 384 279,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 096 768,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 690 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 657 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 182 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 145 852 zł | 28% | 10 lat | 3 291 737 zł | 427 690 zł | 2 864 047 zł | 13 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 622 708 zł | 28% | 10 lat | 4 023 234 zł | 522 732 zł | 3 500 502 zł | 16 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 384 280 zł | 18% | 10 lat | 3 762 394 zł | 495 143 zł | 3 267 250 zł | 17 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 384 280 zł w kredycie na 1 716 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1716681.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 716 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 287 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 059 zł czyli o 4 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
