Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 384 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 384 384 zł na 10 lat będzie kosztował 3 657 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 182 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 690 444 zł
| Cena: | 2 384 384,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 096 816,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 690 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 657 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 182 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 145 946 zł | 28% | 10 lat | 3 291 881 zł | 427 708 zł | 2 864 172 zł | 13 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 622 822 zł | 28% | 10 lat | 4 023 410 zł | 522 755 zł | 3 500 655 zł | 16 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 384 384 zł | 18% | 10 lat | 3 762 558 zł | 495 165 zł | 3 267 393 zł | 17 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 384 384 zł w kredycie na 1 716 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1716757.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 716 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 287 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 060 zł czyli o 4 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
