Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 384 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 384 384 zł na 10 lat będzie kosztował 3 915 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 390 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 690 444 zł
| Cena: | 2 384 384,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 096 816,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 690 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 915 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 390 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 051 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 145 946 zł | 4% | 10 lat | 3 523 643 zł | 471 743 zł | 3 051 900 zł | 19 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 622 822 zł | 4% | 10 lat | 4 306 674 zł | 576 575 zł | 3 730 099 zł | 23 868 zł |
| Większy wkład własny | 2 384 384 zł | 8% | 10 lat | 3 867 471 zł | 515 098 zł | 3 352 372 zł | 20 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 384 384 zł w kredycie na 2 289 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2289009.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 289 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 049 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 413 zł czyli o 3 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
