Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 238 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 238 496 zł na 10 lat będzie kosztował 376 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 326 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 469 158 zł
| Cena: | 238 495,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 109 708,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 469 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 376 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 326 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 294 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 214 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 318 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 214 646 zł | 18% | 10 lat | 338 712 zł | 44 576 zł | 294 136 zł | 1 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 262 346 zł | 18% | 10 lat | 413 981 zł | 54 481 zł | 359 500 zł | 1 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 238 496 zł | 8% | 10 lat | 386 840 zł | 51 522 zł | 335 318 zł | 2 051 zł |
| Większy wkład własny | 238 496 zł | 28% | 10 lat | 365 853 zł | 47 535 zł | 318 318 zł | 1 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 238 496 zł w kredycie na 195 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 195566.91 zł.
| Kwota kredytu: | 195 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 260 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 171 zł czyli o 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
