Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 384 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 384 959 zł na 10 lat będzie kosztował 3 916 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 391 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 691 576 zł
| Cena: | 2 384 959,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 097 081,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 691 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 916 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 391 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 731 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 146 464 zł | 4% | 10 lat | 3 524 493 zł | 471 857 zł | 3 052 636 zł | 19 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 623 455 zł | 4% | 10 lat | 4 307 714 zł | 576 714 zł | 3 731 000 zł | 23 873 zł |
| Większy wkład własny | 2 384 959 zł | 8% | 10 lat | 3 868 404 zł | 515 223 zł | 3 353 181 zł | 20 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 384 959 zł w kredycie na 2 289 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2289561.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 289 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 050 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 419 zł czyli o 3 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
