Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 385 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 385 017 zł na 10 lat będzie kosztował 3 916 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 391 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 691 688 zł
| Cena: | 2 385 016,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 097 107,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 691 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 916 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 391 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 731 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 385 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 146 515 zł | 4% | 10 lat | 3 524 577 zł | 471 868 zł | 3 052 709 zł | 19 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 623 518 zł | 4% | 10 lat | 4 307 817 zł | 576 728 zł | 3 731 089 zł | 23 874 zł |
| Większy wkład własny | 2 385 017 zł | 8% | 10 lat | 3 868 497 zł | 515 235 zł | 3 353 262 zł | 20 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 385 017 zł w kredycie na 2 289 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2289616.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 289 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 050 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 419 zł czyli o 3 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
