Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 385 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 385 017 zł na 10 lat będzie kosztował 3 658 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 183 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 691 689 zł
| Cena: | 2 385 016,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 097 107,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 691 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 658 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 183 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 501 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 268 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 385 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 146 515 zł | 28% | 10 lat | 3 292 754 zł | 427 822 zł | 2 864 932 zł | 13 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 623 518 zł | 28% | 10 lat | 4 024 477 zł | 522 893 zł | 3 501 583 zł | 16 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 385 017 zł | 18% | 10 lat | 3 763 556 zł | 495 296 zł | 3 268 260 zł | 17 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 385 017 zł w kredycie na 1 717 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1717212.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 717 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 287 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 065 zł czyli o 4 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
