Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 385 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 385 017 zł na 10 lat będzie kosztował 3 868 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 353 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 691 689 zł
| Cena: | 2 385 016,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 097 107,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 691 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 868 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 353 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 688 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 385 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 268 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 385 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 146 515 zł | 8% | 10 lat | 3 481 647 zł | 463 712 zł | 3 017 936 zł | 18 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 623 518 zł | 8% | 10 lat | 4 255 347 zł | 566 759 zł | 3 688 588 zł | 22 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 385 017 zł | 4% | 10 lat | 3 916 197 zł | 524 298 zł | 3 391 899 zł | 21 704 zł |
| Większy wkład własny | 2 385 017 zł | 18% | 10 lat | 3 763 556 zł | 495 296 zł | 3 268 260 zł | 17 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 385 017 zł w kredycie na 2 194 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2194215.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 194 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 729 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 923 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 360 zł czyli o 3 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 729 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
