Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 852 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 852 616 zł na 10 lat będzie kosztował 36 112 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 404 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 921 707 zł
| Cena: | 23 852 616,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 972 203,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 921 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 112 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 708 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 404 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 263 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 467 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 544 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 237 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 254 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 852 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 467 355 zł | 28% | 10 lat | 32 501 575 zł | 4 237 870 zł | 28 263 705 zł | 133 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 237 878 zł | 28% | 10 lat | 39 724 147 zł | 5 179 619 zł | 34 544 528 zł | 162 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 852 616 zł | 18% | 10 lat | 37 162 376 zł | 4 908 153 zł | 32 254 223 zł | 176 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 852 616 zł w kredycie na 17 173 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 173 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 705 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 879 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 665 zł czyli o 42 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 705 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
