Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 852 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 852 616 zł na 10 lat będzie kosztował 38 211 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 104 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 205 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 921 707 zł
| Cena: | 23 852 616,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 972 203,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 921 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 211 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 107 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 104 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 205 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 793 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 467 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 225 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 414 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 237 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 217 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 490 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 852 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 254 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 852 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 467 355 zł | 8% | 10 lat | 34 390 702 zł | 4 596 805 zł | 29 793 898 zł | 184 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 237 878 zł | 8% | 10 lat | 42 033 081 zł | 5 618 317 zł | 36 414 764 zł | 225 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 852 616 zł | 4% | 10 lat | 38 688 944 zł | 5 198 201 zł | 33 490 743 zł | 217 059 zł |
| Większy wkład własny | 23 852 616 zł | 18% | 10 lat | 37 162 376 zł | 4 908 153 zł | 32 254 223 zł | 176 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 852 616 zł w kredycie na 21 944 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 944 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 290 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 235 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 243 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 243 628 zł czyli o 38 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 290 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
