Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 238 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 238 663 zł na 10 lat będzie kosztował 376 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 327 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 469 486 zł
| Cena: | 238 662,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 109 784,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 469 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 376 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 327 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 294 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 214 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 318 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 214 796 zł | 18% | 10 lat | 338 949 zł | 44 607 zł | 294 342 zł | 1 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 262 529 zł | 18% | 10 lat | 414 271 zł | 54 519 zł | 359 751 zł | 1 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 238 663 zł | 8% | 10 lat | 387 111 zł | 51 558 zł | 335 553 zł | 2 052 zł |
| Większy wkład własny | 238 663 zł | 28% | 10 lat | 366 109 zł | 47 568 zł | 318 541 zł | 1 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 238 663 zł w kredycie na 195 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 195703.67 zł.
| Kwota kredytu: | 195 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 260 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 173 zł czyli o 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
