Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 386 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 386 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 871 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 355 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 695 438 zł
| Cena: | 2 386 922,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 097 984,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 695 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 871 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 355 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 020 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 691 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 625 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 394 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 386 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 270 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 386 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 148 230 zł | 8% | 10 lat | 3 484 429 zł | 464 082 zł | 3 020 347 zł | 18 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 625 615 zł | 8% | 10 lat | 4 258 747 zł | 567 212 zł | 3 691 536 zł | 22 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 386 922 zł | 4% | 10 lat | 3 919 327 zł | 524 717 zł | 3 394 610 zł | 21 721 zł |
| Większy wkład własny | 2 386 922 zł | 18% | 10 lat | 3 766 564 zł | 495 692 zł | 3 270 871 zł | 17 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 386 922 zł w kredycie na 2 195 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2195969.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 195 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 729 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 925 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 380 zł czyli o 3 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 729 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
